取消公摊(取消公摊，是一种典型的误区)

很多业主都觉得，取消公摊是最好的选择，但这是一种误区。如果没有公摊，整栋楼宇的维修保养、能源等费用，就必须由业主单独承担，其费用将远高于公摊。而且，楼上楼下会分别电费，不按人头均摊费用，商业与住宅因收费标准不同而引起争议，还将对物业的管理提高难度等问题。

目前也在探索取消公摊的方式，例如采用建筑面积计费，对不能常年居住的房屋进行差异化管理等，但仍有待进一步完善。

维护楼宇共有设施，共担公摊，是整个小区物业管理体系中非常重要的一环，在取消公摊上需要慎重考虑。