近期，个人所得税专项附加扣除政策实施的消息引起了广泛关注。自今年1月1日起，专项附加扣除正式纳入全年一次性申报教育、住房、赡养老人和大病医疗四项专项费用，这也让许多租房者对于个税申报时是否需要提交租房发票产生了疑虑，特别是对于个税专项附加扣除是否会检查租房真实情况产生了疑问。
根据财政部和国家税务总局在《关于在个人所得税综合所得年度汇算清缴中加强劳动所得以及涉及个人境内外收入和个人经营所得管理的通知》（财税〔2018〕164号）中的规定，个人所得税专项附加扣除具有可抵扣性，但同时也有必要满足一定的条件：首先扣除本人和扶养人员的教育、住房、赡养老人、大病医疗四项专项费用，其次取得并申报个人所得。而提交的租房发票用来扣除房租，该发票应为在税务机关开具的符合法定发票要求的发票。
事实上，国家税务总局鼓励居民租房、减少购房，但纳税人在税务申报时与房东的房产登记不符，可能会被税务部门认为是虚开发票的行为，如果税务部门要求补交租房发票，而纳税人因无法提供实际的租房证明和发票，可能会面临税务罚单的挑战，这会给纳税人带来不必要的麻烦甚至是违法行为的指控。
个税专项附加扣除虽然不会直接查验租房的真实情况，但是纳税人需要按要求提交符合法定发票要求的租房发票，以示合法的来源和去向，以避免极端情况下被认为是虚假开票行为，为正当纳税创造一个无懈可击的环境。
