在地产业中，大大小小的房地产公司数不胜数，众所周知，地产商通过推盘销售楼盘赚取净利润是其主要的盈利模式。然而，一份发布的《财务分析报告》中，有一家地产公司正在大胆地尝试另一种方式赚钱——财务费用为负。
按财务规范，一家公司的净利润不仅包括其经营性收入，还包括从融资活动中获得的收益。也就是公司通过借钱获得收益的情况，即财务费用。然而，如果一家公司从融资活动中获得的收益大于偿还的财务费用，即可能会出现财务费用为负的情况。
那么，地产公司为何那么大胆的尝试这种方式呢？原因是当前地产市场形势严峻，房价快速上涨而土地价格仍在不断攀升，导致公司的建设成本也越来越高。此时，将财务费用为负的资产负债表展现出来，公司的融资成本就会变得更加低廉，这一举措能够大量提高公司的现金流，增加公司利润
目前这种方式在地产行业还比较少见，整个行业的主要盈利模式仍是依靠楼盘销售。但是地产公司两步走的大胆尝试，很可能会为行业带来一些创新思路。
